Moderne Wohngebäude mit heller Fassade und Glasbalkonen

Hausverwaltung im Kreis Heinsberg und Umgebung

WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung – mit persönlicher Betreuung vor Ort.

Wir kümmern uns um Abrechnungen, laufende Anliegen und die Organisation rund um Ihre Immobilie. Welche Aufgaben wir übernehmen, stimmen wir mit Ihnen ab und halten sie im Verwaltungsvertrag fest.

WEG-Verwaltung

Für Wohnungseigentümergemeinschaften: Wir betreuen das gemeinschaftliche Eigentum und organisieren die Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Beirat und Dienstleistern.

Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Verwaltung der Erhaltungsrücklage
Hausgeldzahlungen, Mahnwesen und Prüfung der Rechnungen
Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
Protokolle, Beschlusssammlung und Umsetzung der Beschlüsse
Koordination von Wartungen, Reparaturen und Handwerkerangeboten
Bearbeitung von Versicherungsschäden und laufenden Eigentümeranliegen

Mietverwaltung

Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und anderen Mietobjekten: Wir übernehmen die laufende Betreuung und sind Ansprechpartner für Ihre Mieter.

Überwachung der Mieteingänge, Zahlungsverkehr und Mahnwesen
Betriebskostenabrechnungen und Abstimmung der Heizkostenabrechnung
Mieterkommunikation, Wohnungsübergaben und Kautionsverwaltung
Organisation von Reparaturen und Abstimmung mit Dienstleistern

Bei einem Mieterwechsel unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Neuvermietung. Den Umfang vereinbaren wir gesondert mit Ihnen.

Sondereigentumsverwaltung

Für Ihre einzelne vermietete Eigentumswohnung innerhalb einer WEG: Wir kümmern uns um das Mietverhältnis und die Anliegen rund um Ihre Wohnung.

Betreuung der Mieter und Kontrolle der Mieteingänge
Betriebskostenabrechnung auf Grundlage der verfügbaren Abrechnungsunterlagen
Koordination von Reparaturen in der Wohnung und Abstimmung mit der WEG-Verwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung ergänzt die WEG-Verwaltung. Sie umfasst die Betreuung Ihrer Wohnung; die WEG-Verwaltung betreut das gemeinschaftliche Eigentum.

So läuft der Verwalterwechsel ab

1. Objekt und Bedarf besprechen
Sie nennen uns die Objektart, den Standort, die Anzahl der Einheiten und den gewünschten Beginn. Wir besprechen die aktuelle Situation und die benötigten Leistungen.

2. Angebot und Übernahme abstimmen
Sie erhalten ein Angebot mit Leistungsumfang und Konditionen. Bei einer WEG stimmen wir die nächsten Schritte zur Bestellung und zum Verwaltervertrag mit Ihnen ab.

3. Unterlagen übernehmen und starten
Nach der Beauftragung koordinieren wir die Übergabe mit der bisherigen Verwaltung. Dazu gehören unter anderem Abrechnungen, Verträge, Beschlüsse, Kontounterlagen und offene Vorgänge.

Ihre Verwaltung anfragen

Sie erreichen unser Verwaltungsteam direkt in Heinsberg. Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihr Anliegen – wir besprechen mit Ihnen, welche Betreuung passt.

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